Mario Müller
Artikel von
Aktualisiert: 14.11.2019

Bausparkassen im Test & Vergleich

Aktuelle Tests 2019, Tipps für den Vergleich & kostenloser Vergleich

Das Wichtigste in Kürze

  • Im Test der Bausparkassen vom Euro-Magazin 2019 kann die Bausparkasse Schwäbisch Hall erneut punkten. Sie überzeugt in Service, Konditionen und guter Beratung – wie auch bereits in den Vorjahren.
  • Stiftung Warentest führt regelmäßig Untersuchungen zum Thema Bausparkassen und Baufinanzierung durch. Wichtige Test-Kriterien 2019 waren u. a. die Zinskonditionen, die Kreditbedingungen und die Kreditlaufzeit. Für alle Modellfälle wurden sehr gute Angebote gefunden.
  • Service Value prüfte die Kundenzufriedenheit der Bausparkassen. Schwäbisch Hall, BHW Bausparkasse und LBS Südwest sind einige der Testsieger 2019.
  • Beim Vergleich von Bausparkassen sollten Sie besonders darauf achten, dass Ihre finanzielle Situation berücksichtigt wird. Weiterhin sind Sparziel und Laufzeit sowie die Höhe der Gebühren der jeweiligen Bausparkasse entscheidend.

Bausparkassen Test: Was ist ein Bausparvertrag?

Bei einem Bausparvertrag schließen die Bausparer einen Sparvertrag zu einem festen Prozentsatz bei einer Bausparkasse ab. Die vereinbarte Bausparsumme wird fest verzinst und soll den Weg ins Eigenheim ebnen. Der Anleger erhält nach Zuteilung die fehlende Bausparsumme als sogenanntes Bauspardarlehen. Mit diesem Darlehen steht dem Anleger anschließend die volle Bausparsumme zur Verfügung.

Bausparkassen im Test beim Euro-Magazin 2018 (Stand: 2019)

Das Magazin Euro am Sonntag hat zum 7. Mal in Folge mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) einen umfangreichen Bausparkassen-Test durchgeführt. Zwischen Mai und August 2018 wurden insgesamt 19 Anbieter untersucht (Quelle).

Die 5 besten Bausparkassen 2019

Anbieter Erreichte Punktzahl Testnote
Bausparkasse Schwäbisch Hall 89,7 Sehr gut
Deutsche Bank Bauspar 87,6 Sehr gut
LBS Norddeutsche Landesbausparkasse 85,3 Sehr gut
LBS Bausparkasse Schleswig-Holst.-HH 84,4 Gut
LBS Landesbausparkasse Saar 83,1 Gut

Testsieger Bausparkasse Schwäbisch Hall

Die Bausparkasse Schwäbisch Hall erzielt in allen Bereichen sehr gute Ergebnisse – wie auch bereits in den Vorjahren. Der Anbieter konnte mit einer sehr guten Beratung, fairen Konditionen und dem besten Service überzeugen. Die Experten lobten besonders, dass Kundenanfragen schnell und freundlich bearbeitet wurden. Auch mit ihrer Fachkompetenz konnte die Schwäbisch Hall punkten.

So hat Euro und das DKI getestet

Die 19 Bausparkassen wurden in erster Linie in folgenden Kategorien getestet:

  • Beratung (Gewichtung: 40 Prozent)
  • Konditionen (Gewichtung: 35 Prozent)
  • Kundenservice (Gewichtung: 25 Prozent)

Eine Besonderheit bei dem Test des DKI und des Euro-Magazins: Sie beauftragten sog. Testkäufer, die in den Filialen insgesamt über 60 Beratungsgespräche durchführten. Die Fachberater hatten keine Kenntnis vom Test-Hintergrund. Dies macht den Test des Euro-Magazins besonders unabhängig und damit wertvoll. In den Beratungsgesprächen wurden einige wichtige Punkte geprüft:

  • Analyse der Kundensituation
  • Umfassende Aufklärung über das jeweilige Bausparangebot
  • Freundlichkeit und Kompetenz des Beraters

In einem zweiten Schritt wurden die Konditionen und Kosten der Bausparkassen getestet. Dafür wurden zwei Modell-Fälle erstellt und direkt für eine Angebotserstellung bei den Anbietern eingereicht.

Stiftung Warentest prüft Bausparkassen 2019

Die Stiftung Warentest führt regelmäßig Untersuchungen zum Thema Immobilien, Baufinanzierung, Baukredite und Bausparen durch. Im jüngsten Test zum Thema Bausparen standen Baukredite im Fokus. Die Stiftung Warentest erstellte für den Test fünf Modellfälle und forderte bei über 100 Banken, Vermittlern und Bausparkassen Angebote für diese Modellfälle ein. Der Test ergab, dass es für alle Fälle sehr gute Angebote gibt. Für jeden Fall wurden zudem die günstigsten Kredite zur Immobilienfinanzierung ermittelt. Diese unterscheiden sich preislich sehr deutlich von den teureren Angeboten (Quelle).

Folgende Kriterien spielten eine Rolle:

  • Zinskonditionen
  • Kreditbedingungen
  • Effektivzins
  • Kreditlaufzeit

Betrachtet wurden 90 Banken, Vermittler und Versicherungen sowie 13 Bausparkassen. Die kompletten Ergebnisse sind im Bezahlbereich von test.de einsehbar.

Bausparkassen im Test 2019 bei Service Value – Wie zufrieden sind die Kunden?

Die Analyseagentur Service Value hat 2019 erneut knapp 1.700 Leute befragt, die in den letzten zwei Jahren Kunde bei einer Bausparkasse waren. Die Befragung wurde online durchgeführt und in Zusammenarbeit mit dem Magazin Focus-Money erstellt. Insgesamt standen 19 Bausparkassen auf dem Prüfstand (Quelle).

Das Ergebnis der Kundenbefragung 2017

Die 5 Bausparkassen mit sehr zufriedenen Kunden

  • Bausparkasse Schwäbisch Hall
  • BHW Bausparkasse
  • LBS Südwest
  • Signal Iduna Bauspar
  • Wüstenrot Bausparkasse

ServiceValue hat die Studie bereits zum fünften Mal erstellt. Im Vergleich zum Vorjahr hat sich der Unterschied zwischen den Top-Anbietern und den eher mäßigen Bausparkassen vergrößert. Von 19 bewerteten Bausparkassen können sich zehn über zufriedene Kunden freuen. Fünf Bausparkassen erhalten eine sehr gute Wertung. Die anderen neun sind nach Ansicht ihrer Kunden insgesamt gut.


Die Studienteilnehmer wurden zu folgenden Leistungsmerkmalen befragt:

  • Attraktivität der Produkte
  • Beratungsqualität
  • Einhalten von Terminen
  • Erfassung finanzieller Verhältnisse
  • Berücksichtigung persönlicher Verhältnisse
  • Transparenz der Berechnungen
  • Verständlichkeit der Angebots- und Vertragsunterlagen
  • Leichter Mitarbeiterkontakt
  • Reaktion bei Anliegen
  • Angenehmer Service

Bausparkassen im Vergleich: So finden Sie die passende Bausparkasse

Wenn Sie Angebote von Bausparkassen miteinander vergleichen, gibt es einige Punkte, auf die Sie besonders achten sollten.

1. Individuelle Bedarfsanalyse
Wenn Sie Angebote einholen oder sich zu einer Beratung mit einem Fachberater zusammensetzen, dann achten Sie darauf, dass eine genaue Analyse Ihrer finanziellen Situation durchgeführt wird. Dazu gehört auch die Frage nach dem Haushaltseinkommen. Nur wenn Ihre persönliche Kundensituation berücksichtigt wird, können passende Angebote erstellt werden.

2. Sparzeit und Laufzeit
Hier spielen Begriffe wie das Sparziel, die Laufzeit und die Sparsumme eine Rolle. Aber auch, wofür Sie den Bausparvertrag eigentlich nutzen möchten. Geht es um die Finanzierung von Modernisierungsmaßnahmen in naher Zukunft? Oder um einen Neukauf? Oder soll damit ein kompletter Hausbau finanziert werden? Für wann ist der Hausbau geplant? Je nach Sparziel ergeben sich andere Sparsummen und andere Laufzeiten. So berichtet die Fachzeitschrift Focus Money, dass ein Vertrag je nach geplanter Laufzeit andere Konditionen zu bieten hat. Wer bereits nach kurzer Zeit ein Eigenheim erwirbt oder baut, der bekommt andere Bauspardarlehen angeboten als jemand, der erst später Grundbesitz erwerben möchte. Entscheidend ist zudem, ob es sich um eine Modernisierung oder gar um einen Kauf handelt.

3. Die Kosten
Bei der Baufinanzierung entstehen verschiedene Kosten. Die Höhe dieser Kosten kann Anbieter und Bausparkassen voneinander unterscheiden. Diese Gebühren sollten Sie vor Abschluss im Blick haben:

  • Höhe der Abschlussgebühr
  • Höhe der laufenden Kosten
  • Höhe der Darlehensgebühren
  • Höhe des Beitrages für die Mindesttilgung

Fazit

Wichtig bei der Wahl der richtigen Bausparkasse ist die kompetente Kundenberatung. Dies kann auch mittels Bausparkassen-Test eingesehen werden. Tests können als eine gute erste Orientierung dienen, ersetzen aber keine individuelle Beratung. Daher ist es empfehlenswert, einen unabhängigen Vergleich von Bausparkassen durchzuführen oder professionelle Beratung zu nutzen. Wenden Sie sich gern an uns unter 030 120 82 82 8 oder unter kontakt@transparent-beraten.de. Nutzen Sie auch gern unser kostenfreies Vergleichsformular.

Zu überlegen gilt es auch, ob ein riester-fähiges Produkt gewählt wird, also ob der Bausparvertrag mit dem Wohn-Riester kombiniert wird. Hier summieren sich die steuerlichen Vorteile und staatlichen Zuschüsse beim Bausparen auf viele Tausend Euro, wie der Bausparkassen Test gezeigt hat. Prinzipiell bieten die Bausparkassen günstigere Finanzierungswege.

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