Maria Capobianco
Artikel von
Aktualisiert: 19.08.2021

Gebäudeversicherung im Test & Tarifvergleich

Aktuelle Tests 2021, Tipps für den Vergleich & kostenloser Tarifrechner

Das Wichtigste in Kürze

  • Im Test der Gebäudeversicherung von Franke und Bornberg 2021 können u.a. die Anbieter Axa, Gothaer, Inter und Janitos überzeugen.
  • Stiftung Warentest untersuchte 2018 über 100 Wohngebäude-Tarife. Von „sehr gut“ bis „mangelhaft“ war alles dabei.
  • Zu den fairsten Gebäudeversicherern 2021 zählen u.a. Allianz, Ergo, Provinzial Rheinland und Württembergische.
  • Im Bereich der Schadensregulierung gehen u.a. Ammerländer, InterRisk und Allianz als Testsieger hervor.
  • Tarife der einzelnen Anbieter unterscheiden sich dabei häufig weniger beim Preis, sondern vielmehr bei den Leistungen. Hier hilft ein unabhängiger Tarif-Vergleich. Nutzen Sie gern unseren kostenfreien Tarifrechner.

Testberichte zur Gebäudeversicherung: Zusammenfassung und Vergleich

In den aktuellen Testberichten zur Gebäudeversicherung geht die Allianz wie bereits in den Vorjahren als klarer Testsieger hervor: Sie überzeugt sowohl in den Tests unabhängiger Analyseinstitute als auch in Kundenbefragungen zum Thema Fairness mit Bestnoten. Im Test von Franke und Bornberg kann eine Vielzahl von Gebäudeversicherern die Ratingnote „hervorragend“ erreichen. Hierbei gilt jedoch zu beachten, dass viele Tarife mit zusätzlichen Erweiterungen getestet werden. Kunden bewerten neben der Allianz auch die Versicherer Generali und Provinzial Rheinland als besonders fair. Die Tarife der Testsieger und weitere Tarife können Sie direkt bei uns vergleichen – nutzen Sie dazu einfach unseren kostenfreien Tarifrechner.

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Wohngebäudeversicherung im Test 2021 bei Franke und Bornberg

Die Rating-Agentur Franke und Bornberg hat im Jahr 2021 die Angebote von Gebäudeversicherern unter die Lupe genommen. Um möglichst allen Hausbesitzern gerecht zu werden, teilen die Fachleute ihren Test in drei Kategorien ein: „Grundschutz“, „Standard“ und „Top-Schutz“ (Quelle).

Gebäudeversicherung im Test 2021: Das Ergebnis

Von den getesteten Anbietern konnten in der Kategorie „Standard-Schutz“ und in der Kategorie „Top-Schutz“ jeweils folgende Versicherer überzeugen (Auszug):

Kategorie „Standard“ Kategorie „Top-Schutz“
Gothaer – „Premium“ + „Photovoltaik“, „Solarthermie“ Allianz – „Komfort“, „Premium“ + „Smart“
Interlloyd – „Euro-Secure Plus“ + Ergänzungen Axa – „Boxflex“ + Ergänzungen
Rhion – „Plus“, „Premium“ + Ergänzungen Waldenburger – „Premium“, „Premium Plus“ + „Photovoltaik“
VHV-Versicherung – „Klassik Garant“ mit Baustein „Exklusiv“ Janitos – „Best Selection“
Inter – „Premium“ + „Photovoltaik“, „Solarthermie“ HDI – „Wohngebäude Premium“ + Ergänzungen

So wurde getestet

Während in der Kategorie „Grundschutz“ in erster Linie Tarife geprüft wurden, die einen Basis-Schutz bieten, wurden in der Kategorie „Standardschutz“ und „Top-Schutz“ vor allem Tarife berücksichtigt, die einen erweiterten Leistungs­umfang vorweisen. Dabei mussten mindestens diese Merkmale aufgewiesen werden:

  • Aufräumungs- und Abbruchkosten: Weg-/Aufräumen, Abbruch, Abfahren, Vernichten (mind. 2 Tätigkeiten)
  • Leistungen bei Überspannungsschäden: ohne örtliche Einschränkung des Blitzaufschlags

Für die Kategorie „Top-Schutz“ mussten noch folgende Merkmale zusätzlich ausgewiesen sein:

  • Bewegungs- und Schutzkosten sind mitversichert
  • Leistungen bei Leitungswasserschäden
  • Schäden an den der Versorgung dienenden Wasserzuleitungs- und Heizungsrohren außerhalb versicherter Gebäude auf dem Versicherungsgrundstück sind mindestens bis 5.000 € versichert

Für beide Kategorien gilt: Die Leistungen der Tarife flossen zu zwei Drittel in die Bewertung ein, die Kosten zu einem Drittel.

Stiftung Warentest prüft Gebäudeversicherungen 2018

Stiftung Warentest hat 2018 insgesamt 108 Tarife der Wohngebäudeversicherung untersucht. Dabei standen 45 Gebäudeversicherer auf dem Prüfstand. Folgende Testkriterien mussten erfüllt werden:

  • Gebäudeversicherung für ein Einfamilienhaus
  • Enthaltene Leistungen: Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel + Elementarschadenschutz
  • Nur Tarife, die Kunden separat abschließen können (d. h. ohne eine zweite Police, z. B. Hausratversicherung abzuschließen)
  • Keine bzw. geringste Selbstbeteiligung (nur für den Baustein Elementarschutz)

Der Test der Gebäudeversicherung der Stiftung Warentest ergab: Auf dem Markt gibt es Tarife zur Wohngebäudeversicherung, die von „sehr gut“ bis „mangelhaft“ reichen. Zu den Testsiegern gehören die Wohngebäudeversicherung SicherheitPlus der Allianz sowie der Prestige-Tarif der Bayrischen und der Classic-Tarif der Bruderhilfe. (Quelle).

Kundenerfahrungen: Wohngebäudeversicherer im Fairness-Test 2021

Das Testinstitut Service Value veröffentlicht regelmäßig Studien und Tests, die auf Kundenmeinungen basieren. Dazu führen die Experten Online-Umfragen unter Versicherungskunden durch. 2021 stand erneut die Fairness von Wohngebäudeversicherern auf dem Prüfstand. Kunden von insgesamt 36 Versicherern wurden nach ihrer Meinung zu Service, Tarifen und Schadensregulierung befragt (Quelle).

Die fairsten Wohngebäudeversicherer 2021

Von den 36 Versicherern wurden u. a. folgende Anbieter mit „sehr gut“ bewertet:

  • Allianz
  • Debeka
  • DEVK
  • Ergo
  • Generali
  • LVM
  • Provinzial Nord Brandkasse
  • Provinzial Rheinland
  • Westfälische Provinzial
  • Württembergische

So wurde getestet

Die Versicherungskunden wurden in folgenden Kategorien befragt:

  • Faire Tarifleistung
  • Faire Kundenberatung
  • Fairer Kundenservice
  • Faire Kundenkommunikation
  • Faire Schadenregulierung
  • Faires Preis-Leistungs-Verhältnis

Insgesamt wurden so rund 3.300 Kundenmeinungen gesammelt.

So fair läuft die Schadensregulierung ab: Gebäudeversicherer im Test 2021

Im gleichen Jahr hat das Institut Service Value eine umfangreiche Online-Umfrage zur Kundenzufriedenheit nahezu aller Versicherungssparten durchgeführt. Dazu wurden über 58.000 Kundenmeinungen eingeholt. Diejenigen Versicherungskunden, die in den letzten Monaten einen Schadensfall bei ihrer Versicherung gemeldet haben, sollten die Regulierung des Schadens- oder Leistungsfalles bewerten (Quelle).

Das Ergebnis der Wohngebäudeversicherer 2021

Versicherer Testurteil
Allianz Sehr gut
Alte Leipziger Sehr gut
Ammerländer Sehr gut
CosmosDirekt Sehr gut
Generali Sehr gut
GEV Sehr gut
InterRisk Sehr gut
Mannheimer Sehr gut
Provinzial Rheinland Sehr gut
R+V Sehr gut
uniVersa Sehr gut
VGH Sehr gut

Gebäudeversicherungen im Vergleich: Darauf sollten Sie achten

Anbieter von Gebäudeversicherungen aktualisieren stetig ihre Versicherungskonzepte und Versicherungsbedingungen. Genauso häufig ändern sich die individuellen Umstände, z. B. durch einen Um- oder Ausbau oder Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude. Daher sollten Sie regelmäßig Ihren Gebäudeschutz überprüfen:

  • Ist die Versicherungssumme noch ausreichend?
  • Habe ich neue Anbauten, Anschaffungen, Umbauten oder Modernisierungsmaßnahmen meiner Versicherung gemeldet? Sind diese in den Versicherungsbedingungen berücksichtigt?
  • Gibt es aktuelle bzw. neue Tarife auf dem Markt, die mir einen leistungsstärkeren oder günstigeren Versicherungsschutz bieten?

Besonderes Augenmerk auf Leistungsumfang

Wohngebäudeversicherer und ihre Tarife unterscheiden sich häufig sowohl im Preis, als auch in den Leistungen. Doch oftmals ist der Leistungsumfang sogar wichtiger. Schließlich wollen Sie Ihr Eigenheim oder Ihr vermietetes Mehrfamilienhaus bestens versichert wissen.


Folgende Bereiche sollte jede Gebäudeversicherung abdecken:

  • Feuer
  • Leitungswasser
  • Sturm/Hagel

Versicherungsschutz durch Zusatzleistungen erweitern

Viele Gebäudeversicherungen bieten eine Erweiterung des Versicherungsschutzes an. Dazu können beispielsweise die Kostenübernahme bei Aufräumarbeiten gehören oder auch die Kosten für die Unterbringung der Immobilienbewohner in z. B. einem Hotel, wenn der Wohnbereich aufgrund der Beschädigung nicht bewohnbar ist.

Stiftung Warentest weist auf wichtige Zusatzleistungen hin, die eine gute Wohngebäudeversicherung ausmachen. Dazu gehören:

  • Verzicht auf Leistungskürzung bei grober Fahrlässigkeit
  • Übernahme von Aufräum- und Abbruchkosten
  • Übernahme von Bewegungs- und Schutzkosten
  • Versicherung von Mehrkosten durch behördliche Auflagen
  • Absicherung der Kosten für Dekontamination
  • Absicherung von Überspannungsschäden durch Blitz

Besonderer Schutz während der Bauphase

Auch Baustellen sind gefährdet – und zwar nicht nur die Baustellen selbst, sondern auch umliegende Immobilien. Bauherren sollten entsprechend darauf achten, dass eine sogenannte Neubauversicherung Teil der Police ist. Weitere wichtige Absicherungen für jeden Hausbesitzer während der Bauphase sind u. a. die Bauherrenhaftpflicht, die Bauleistungsversicherung, eine Rechtsschutzversicherung für Bauherren sowie die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht.

Hausratversicherung genauso wichtig

Neben der Wohngebäudeversicherung sollte zudem der gesamte Hausrat versichert werden. Hier benötigen die Besitzer eine zusätzliche Hausratversicherung. Es sollte eine Versicherungssumme von mindestens 700 Euro pro Quadratmeter vereinbart werden.

Geld sparen mit Tarifvergleich!

Wer vergleicht, spart richtig viel Geld! Die Stiftung Warentest hat die besten Tarife im Test ermittelt. Dabei kam heraus, dass der günstigste Jahresbeitrag bei gerade einmal 175 Euro liegt. Der Gegensatz zum anderen Ende der Preisskala ist deutlich: Die teuersten Gebäudeversicherungen im Test verlangen bis zu 553 Euro im Jahr. Zwischen den Versicherungen ergibt sich so ein Beitragsunterschied von 378 Euro.

Um nicht zu viel zu zahlen und trotzdem den optimalen Tarif zu finden, nutzen Sie gerne unseren kostenfreien Tarifrechner. Anhand Ihrer Angaben zu Ihrem Gebäude erhalten Sie direkt verschiedene Tarife mit Kosten, Bedingungen und Leistungen. Sagt Ihnen ein Tarif zu, können Sie diesen direkt abschließen. Sollten Sie spezielle Versicherungslösungen benötigen, kontaktieren Sie auch gern unsere Versicherungsexperten unter 030 120 82 82 8 oder kontakt@transparent-beraten.de.

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